Zorg voor een correct herstel van de landelijke gebouwen

Het herstel van verlaten landelijke gebouwen is een uitstekende manier om landverspilling tegen te gaan, de lokale economie aan te moedigen en het landschap te verbeteren.

Zorg voor een correct herstel van de landelijke gebouwen

Herstel van landelijke gebouwen: een uitstekend idee

de campagne het is letterlijk wemelt van gebouwen, huizen, ville en schuren verlaten, aangetast of afbrokkelend. Hergebruiken, herstellen en bewonen is eengeweldig idee om vele redenen.
Allereerst is het er een culturele keuze: Saverio Muratori beweerde dat

l 'architectuur het is de zelfbepaalde samenleving, het is de beschaving

Evenals de crisis van de architectuur het is het burgerlijke crisis. Hergebruik de verlaten landelijke gebouwen of verlaten draagt ā€‹ā€‹daarom aanzienlijk bij aan de bescherming van de onze grondgebiedomdat het veranderen van oude schuren of huizen in huizen betekent ze te vermijden of te verminderen onderverdelingen van rijtjeshuizen die deel uitmaken van arrogantie in het landschap en vaak pittoreske uitzichten cementeren en vervormen.

Oud landelijk gebouw nog steeds bewoond op de heuvels van Modena


Bovendien zijn de oude landhuizen vol charme en mysterie. De afpelwanden zijn echt schema een verhaal vertellen door een deur te openen, een raam aan te passen of een kamer toe te voegen. L 'traditioneel gebouw, getrouw reflecterend op het sociale systeem van een plaats en gebruikmakend van lokale materialen, vormt het een geheel met zijn eigen verband.
Het is ook een keuze milieuvriendelijk; om een ā€‹ā€‹verlaten gebouw te herstellen betekent om het weer tot leven te brengen en het bruikbaar te maken. Een verlaten boerderij kan bijvoorbeeld een meergezinswoning worden met een enorme tuin waar je een moestuin kunt laten groeien of een fruitboom kunt planten. Ć©Ć©n levensstijl gezond en bewust, ver weg van de drukte van de grotere steden. Cementering wordt vermeden, omdat het systematische hergebruik van verlaten gebouwen de behoefte aan gedecentraliseerde en in onbruik geraakte woonwijken vermindert, waardoor het terrein voor landbouw wordt hersteld.

Oude landelijke gebouwen hersteld op de heuvels van Modena


Eindelijk, delokale economie op twee verschillende manieren: preferring lokale arbeid en traditionele materialen, eenvoudig ter plaatse beschikbaar, of routes maken van duurzaam toerisme dank aan ricorversione van oude molens, schuren, stallen en kantonwoningen in pensions, vakantiehuizen of bed and breakfasts.

Het restaureren van een landelijk gebouw: interventietechnieken en strategieƫn

Ingrijpen in een oud landelijk gebouw zonder het te verstoren is echter verre van eenvoudig, omdat ik factoren om te overwegen ze zijn veelvoudig.
Allereerst is het noodzakelijk om i te respecteren traditionele constructiekarakters kiezen materialen en technisch van interventie verenigbaar met pre-moderne constructie: daarom moeten de vervanging van originele platen en dakbedekking van het houten frame met gewapende betonnen platen of stalen delen worden vermeden; het gebruik van cementmortel en invasieve en onomkeerbare consolidatietechnieken.

Oude landelijke gebouwen tonen talrijke evidente bouwfasen


Respect voor esthetiek is ook erg belangrijk, omdat veel historische gebouwen zichzelf presenteren als meerlagige palimpsesten met transformaties en evidente bouwfasen.
Het is daarom van fundamenteel belang om volgens de principes van het herstructureringsproces te werken architecturale restauratieBijvoorbeeld door de originele pleisters te behouden of omgekeerd door een ouderwets stenen en metselwerk met een anoniem pleisterwerk niet te bedekken om de bestaande gaten onomkeerbaar te vergroten of aan te passen of nieuwe openingen in te voegen zonder het ritme en de afmetingen van de bestaande te respecteren.
de tekenen hedendaagse architectuur, vaak onmisbaar om het gebouw aan te passen aan de nieuwe functie, moet worden ingevoegd bij genade en respect in het bestaande gebouw, zonder te creƫren schrille contrasten of domineren met pesten: de ontwerper moet daarom adopteren voorzichtige en bewuste keuzes geleid worden door de kenmerken van het gebouw en vermijden dat zij hun persoonlijke stijl ten koste van alles opleggen.

Het herstel van een landelijk gebouw moet de tekenen van tijd niet uitwissen


Ook de bedoeld gebruik Het moet zorgvuldig worden gekozen, rekening houdend met het oppervlak en de bouwwijze van het gebouw: een klein gebouw als een gebouw stabiel, molen of a schuur kan een wordeneengezinswoningterwijl een hoofd villa of a grote boerderij ze kunnen zijn gefractioneerde in meer appartementen zonder overdreven vervormingen.
Het doorslijpen van de wooneenheden zal echter een middelhoge voorkeur hebben, waarbij de ruime kamers met veel scheidingswanden worden gescheiden of om te veel studio's en appartementen te maken.
sommige ruwe tips daarom hebben ze betrekking op:
- de keuze van traditionele materialen zoals steen, hout en baksteen, waarbij de grote zichtbare oppervlakken in staal of cement zo ver mogelijk worden vermeden;
- het herinterpretatie en herhaling van decoratieve stijlen en bouwtechnieken van de plaats;
- het behoud, voor zover mogelijk, van structuren en originele decoratieve elementen;
- het weigering van formele oplossingen, bijvoorbeeld de postmoderne, uitsluitend gedicteerd door mode van het moment;
- de botsing van grote stalopeningen met lichte en transparante ramen, om het origineel niet te veranderen balans tussen volledig en leeg.

Herstel van landelijke gebouwen: wetten en incentives

Maar het herstel van een landelijk gebouw profiteert vaak ook van het economische oogpunt: de staat en sommige regio's hebben er zelfs een paar gelanceerd specifieke prikkels.

Het oude landelijke gebouw herstelde en bewoonde op de Toscaanse heuvels


de Toscane heeft er bijvoorbeeld onlangs een goedgekeurd regionale wetgeving die, een reeds bestaande wijziging, enkele belangrijke innovaties introduceert: verlaging van de kosten gemeenten (bouwkosten en kosten van primaire en secundaire urbanisatie) voor diegenen die herstellen en gebruik maken van een ruraal gebouw en de mogelijkheid om volumetrische stappen voor degenen die bij het terughalen van een gebouw dat niet gebonden is als een cultureel goed en niet onderhevig is aan conservatieve restauratie, bepaalde niveaus van verbetering seismisch en energetisch.
de ministerie voor cultureel erfgoed en activiteiten gaat het nog verder, toegegeven gratis subsidie voor achttien jaar, 103 gebouwen verlaten, waaronder huizen, kantons en boerderijen, instellingen, individuen of verenigingen die zich inzetten voor herstructurering en verbetering daarvan culturele activiteiten of van duurzaam toerisme: het project wordt genoemd Paden en routes, de aankondiging van deelname wordt verwacht in de zomer.

Autorecupero van de landelijke gebouwen

Een andere strategie om een ā€‹ā€‹niet meer gebruikt gebouw te herstellen kleine investeringen het is hetAutoRemounter, dat voorziet in de restauratie en het daaropvolgende hergebruik van een gebouw door de toekomstige bewoners of gebruikers. Het is er een heel oude praktijk en getuigd sinds de Middeleeuwen, toen talrijke grote Romeinse gebouwen zoals tempels, baden of theaters opnieuw werden ingericht als kerken, huizen of zelfs kastelen.
Vanzelfsprekend vereist deze praktijk, die nog steeds vrij marginaal is in Italiƫ, enige voorzichtigheid:
Allereerst is het raadzaam om je te abonneren op een speciale vereniging, kan leveren advies en ook logistieke ondersteuning naar zelfherstellend onervaren.
Het is duidelijk dat de volledig respect elk reglement op het gebied van constructie, landbeheer en preventie van arbeidsongevallen: vĆ³Ć³r de start van de werken moet daarom de bouwpraktijk worden neergelegd of de bouwvergunning worden verkregen, en indien nodig, de storting van het structurele berekeningsverslag met haar uitvoerende project en de goedkeuring van het oppertoezicht voor gebouwen gebonden als cultureel eigendom.
De benoeming van de bouwmanager, wat een externe technicus kan zijn of een van de zichzelf herstellende.
de yard het moet worden beheerd volgens alle geldende voorschriften. In aanwezigheid van gevaarlijke werkingenom bijvoorbeeld op hoogte te worden uitgevoerd of te worden afgegraven, moet worden opgesteld Beveiligingsplan en coƶrdinatie (PSC) en benoemd op Beveiligingscoƶrdinator in zowel ontwerp- als uitvoeringsfase.
Alle werknemers, zelfherstellende werknemers, werknemers van externe bedrijven en individuele ambachtslieden zullen hiervan gebruik moeten maken beschermende apparaten individueel en collectief goedgekeurd (bijvoorbeeld veiligheidsschoenen, helmen, handschoenen, harnassen), terwijl de gereedschapswerktuigen wie daarom verzoekt, moet worden uitgevoerd en gebruikt door exploitanten die zijn uitgerust met specifieke licentie.



Video: Teletips @ Biggymans Kleding