De wetgeving over energie-effici├źntie en APE in Lombardije bijgewerkt

Twee nieuwe verordeningen in Lombardije implementeren de nationale richtlijnen inzake energie-effici├źntie en wijzigen de cacolo-methode voor nieuwe projecten en EPA's.

De wetgeving over energie-effici├źntie en APE in Lombardije bijgewerkt

Nieuws 2015 over energie-effici├źntie in Lombardije

Energie-effici├źntieverordening van Lombardije

met Resolutie van de regionale raad 17 juli 2015 - X / 3868 De regio Lombardije heeft de bepalingen over energie-effici├źntie van gebouwen geactualiseerd, inclusief het nieuwe model van het energieprestatiecertificaat. De regio Lombardije heeft zich aldus aangepast aan het nationale regelgevingskader dat onlangs belangrijke wijzigingen heeft ondergaan.
De resolutie integreerde de drie interministeri├źle decreten over de energie-effici├źntie van gebouwen gepubliceerd in het Staatsblad van juli jongstleden (Algemene Krant algemene reeks nr. 162 van 15 juli 2015 - gewoon supplement n.39):
- Decreet van 26 juni 2015 Toepassing van berekeningsmethoden voor energieprestaties en definitie van minimale bouwvoorschriften en -eisen;
- Decreet van 26 juni 2015 Regelingen en referentiemethoden voor de opstelling van het technisch projectverslag voor de toepassing van de eisen en minimumeisen voor energieprestaties in gebouwen;
- Decreet van 26 juni 2015 Aanpassing aan het decreet van het ministerie van Economische Ontwikkeling 26 juni 2009 - Nationale richtlijnen voor de energiecertificering van gebouwen.
Naast de uitvoering van de drie decreten achtte de regio Lombardije het nuttig om in de nieuwe resolutie sommige aspecten van de nationale wetgeving die als onduidelijk worden beschouwd en waar mogelijk de verplichtingen voor de burgers te vereenvoudigen, te verdiepen.
Bovendien, met de daaropvolgende bepaling, de Decreet n. 6480 van 30 juli 2015 - Bepalingen betreffende de richtlijnen voor energie-effici├źntie voor gebouwen en het bijbehorende energieprestatiecertificaat volgens DGR 3868 van 17.07.2015, Regione Lombardia heeft een geconsolideerde wet goedgekeurd, die de bovengenoemde resolutie implementeert.
Het nieuwe Enkele tekst verzamelt de bepalingen inzake minimale energieprestatie-eisen voor de verschillende soorten interventies op gebouwen en voorzieningen, de berekeningsmethode en de vereisten van professionals die gekwalificeerd zijn voor energiecertificering.
Wat is het belangrijkste nieuws?

Herziening van de berekeningsprocedure en data van inwerkingtreding in Lombardije

E├ęn zal worden ge├»ntroduceerd nieuwe berekeningsprocedure, die van kracht zal worden:
- starten vanaf 1 oktober 2015 voor de berekening van de energieprestaties en het relatieve certificaat van de bestaande gebouwen, in de staat waarin ze worden gevonden;
- starten vanaf 1 januari 2016 voor de verificatie van de overeenstemming met de ontwerpvereisten voor de energieprestaties van de interventies (nieuwe gebouwen, uitbreidingen, renovaties, enz.).
In de praktijk zal APE worden opgesteld in geval van verkoop, huur, etc. (in de actuele staat waarin de gebouwen zich bevinden) is de nieuwe berekeningsmethode verplicht vanaf 1 oktober 2015, terwijl voor het ontwerp van nieuwe gebouwen, renovaties, uitbreidingen, enz. de nieuwe berekeningsmethode voor de energieprestatie-eisen en de resulterende berekening van de EPA worden op 1 januari 2016 van kracht.

APE Lombardia

Om de APE v├│├│r 1 oktober 2015 op te stellen, moet de berekeningsprocedure worden goedgekeurd met regionaal decreet 5796/2009 (die momenteel van kracht is), evenals voor APE met betrekking tot de sluiting van werken ingediend bij de territoriaal bevoegde gemeente op 31 december 2015, waarvan de projectprestatie-eisen werden geverifieerd door middel van de berekeningsprocedure goedgekeurd met hetzelfde decreet 5796/2009.
Om de kennis van de nieuwe berekeningsprocedures te bevorderen, zowel voor de voorbereiding van de APE als voor de verificatie van de prestatielimieten van de projecten, Infrastructuur Lombarde S.p.A. heeft de betaversie van de nieuwe rekensoftware al gratis beschikbaar gesteld CENED + 2.0, vergezeld van drie case-studies. Het zal zeker een eerste nuttige benadering zijn voor professionals om de nieuwe berekeningslogica in te voeren.

Overig nieuws voor energieprestatiecertificaten in Lombardije

Naast de nieuwe berekeningsprocedure zijn er nog andere wijzigingen met betrekking tot APE:
- 10 energieklassen zijn vastgesteld in alle (van G, de ergste, tot A4, de beste);
- zal het model van de APE veranderen, niet langer bestaande uit twee gevels gedrukt op een enkel blad, maar in totaal samengesteld uit 5 gevels, die meer uitgebreide informatie over het gebouw zullen tonen en gemakkelijker begrepen kunnen worden door niet-professionals. De eerste pagina van het model ziet er als volgt uit:

Model APE Lombardia


- ze moeten ook zijn uitgerust met een energieprestatiecertificaat gebouwen zonder faciliteiten (tot op heden in de regio Lombardije is het niet mogelijk om de energieprestaties van een gebouw zonder faciliteiten te berekenen);
- de energieprestatiecertificaten geproduceerd vanaf 1 oktober 2015 moeten worden vermeld slechts ├ę├ęn vastgoedeenheid, ongeacht of het het beoogde gebruik, de airconditioningsystemen en de kenmerken van andere vastgoedeenheden in hetzelfde gebouw deelt (tot op heden in Lombardije is het mogelijk om ├ę├ęn EPA op te stellen voor hele flatgebouwen met hetzelfde verwarmingssysteem en ├ę├ęn eigenaar of beheerder hebben).

Effecten van de nieuwe wetgeving op de stadsgemeente

Lombardia APE 2015

Het is waarschijnlijk dat de inwerkingtreding van de nieuwe berekeningsmethode de burger zal beïnvloeden, zowel in termen organisatorische, met mogelijke vertragingen door professionals voor de assimilatie van nieuwe procedures, beide in termen economisch, voor een natuurlijke verhoging van de uitvoeringskosten, gezien de toename van de werklast voor professionals. De nieuwe berekening zal echter vollediger en correctere informatie over eigenschappen verschaffen.
De burger zal moeten leren om het nieuwe model van APE te herkennen en het te onderscheiden van eerdere APE's die volgens de met d.g.r. goedgekeurde procedure zijn gemaakt. 8745/2008. De twee modellen rapporteren energieklassen en verschillende informatie, waarmee rekening moet worden gehouden, vooral wanneer u van plan bent een pand te kopen of te huren en meer opties te vergelijken. In onroerend goed advertenties zal het verplicht zijn om te specificeren wanneer een EPA is opgesteld volgens de oude procedure van d.g.r. 8745/2008.



Video: