Stem in vergadering

In de condominiumvergadering moet aan het einde van de discussie een beslissing worden genomen. Zelfs om te besluiten om niet te beslissen is het noodzakelijk om een ​​stem uit te brengen.

Stem in vergadering

Voto in assemblea

elk condominium vergadering, ongeacht het punt op de agenda, aan het einde van de discussie moet een beslissing nemen.
Ook, zoals we vaak zeggen, voor besluit om niet te beslissen het is noodzakelijk om een ​​stem uit te brengen.
de beslissing van de algemene vergadering, die de naam van de resolutie draagt, moet bij meerderheid worden aangenomen (afhankelijk van het onderwerp van de stemming).

Hoe het te lezenart. 1136, laatste alinea, c. van de beraadslagingen van de vergadering wordt een verbaal proces opgesteld om te worden getranscribeerd in een register dat door de beheerder wordt bijgehouden .
In de praktijk in het document moet het hele verloop van de vergadering worden vermeld en ook het resultaat van de stemming.
Hoe wordt de stem uitgedrukt?
Zijn er specifieke modaliteiten met betrekking tot de te bespreken onderwerpen?
Laten we beginnen bepaalde gegevens.
L 'art. 1136, zesde alinea, c., dat te vermelden de vergadering kan niet beraadslagen, als zij niet weet dat alle flatgebouwen voor de vergadering zijn uitgenodigd, in wezen herkent aan elke mede-eigenaar de recht op deelname aan de condominiumvergadering.
de gemiste uitnodiging zelfs een enkele condominium omvat devernietigbaarheid van de resolutie voor overtreding van de regels met betrekking tot de procedure voor het bijeenroepen van de vergadering (onder anderen Cass. SS. UU. n. 4806/05).
de deelname tijdens de vergadering kan zijn personeel of voor delegatie (art. 67 beschikbaar att. commerciële code.).
Met uitzondering van speciale bepalingen in de condominiumverordeningen, de volmacht is niet onderworpen aan een bepaalde vorm met de enige limiet van de mogelijke demonstratie van zijn zelfschenking.
de overdracht van deelname aan de vergadering - stemrecht het is niet automatisch.

Voto in assemblea

Denk daar eens aan hypothese waarin een condominium zich in een belangenconflict bevindt omdat het bijvoorbeeld de vertrekkende beheerder is en je op zijn bevestiging moet stemmen.
Deze gevallen zullen de zijne zijn recht om deel te nemen aan de vergadering en om zijn positie te ontmaskeren, maar zijn stem (en dus zijn duizendste aandeel) kan niet in aanmerking worden genomen op straffe van de ongeldigverklaring van de beraadslaging, waar het op de een of andere manier doorslaggevend blijkt te zijn.
Onderworpen aan deze uitzonderingen, echter, alle flatgebouwen hebben het recht om in de vergadering te stemmen.
Het kan zijn ook uitgedrukt door proxy (met specifieke vermelding van de intentie om te stemmen of met ratificatie van het werk van de afgevaardigde) en moet wees altijd duidelijk.
In het condominiumgebied, inderdaad, het is verboden om een ​​geheime stem uit te brengen.
Dit voor een eenvoudige overweging: als het mogelijk was om stiekem te stemmen, hoe iemand de prestatie van de quorum?Tot slot, zodra de stemming is uitgesproken, dit zal moeten zijn wordt duidelijk vermeld in de notulen van de vergadering (en in ieder geval op een zodanige wijze dat deze duidelijk wordt afgeleid) met het oog op een verificatie van het bereiken van de quorum, de afwezigheid van belangenconflicten, enz.
In wezen op straffe van ongeldigheid van de resolutie het zal niet mogelijk zijn om in de notulen te schrijven:
na de stemming keurt de meerderheid het goed.



Video: STEM ALGEMENE VERGADERING