Bedrading van gebouwen en ontwikkelingsbesluit bis

Het Development Decree-bis, met als doel de digitalisering van het land aan te moedigen, heeft de aanleg van glasvezel vergemakkelijkt. Niet zonder twijfel van oppprtunitĂ .

Bedrading van gebouwen en ontwikkelingsbesluit bis

Cavi1

de wetsdecreet n. 179 van 18 oktober 2012, gepubliceerd in het staatsblad de volgende dag bevat een reeks bepalingen die - vanaf nu en zeker na de omzetting van de omzettingswet - het specifieke doel van bevordering van groei, ontwikkeling van digitale economie en cultuur, invoering van stimuleringsbeleid voor de vraag naar digitale diensten.

Een van de maatregelen die, zelfs voor de doeleinden die ons aanbelangen, bijzondere aandacht verdient, is die met betrekking tot de mogelijkheid om toegang te krijgen tot privégebouwen voor installatie en onderhoud van glasvezelnetwerken.

Alvorens aan de wetgevend nieuws het is goed om de context waarin het is ingevoegd in te kaderen.

Code van elektronische communicatie

de d.lgs. n. 259/03 bevat bepalingen om de verschillende aspecten met betrekking tot elektronische communicatie en dus ook de ontwikkeling van digitale technologie te regelen.

L 'art. 91 het voornoemde besluit is gewijd aan de wettelijke beperkingen van het onroerend goed dat het is opgelegd om de installatie van elektronische infrastructuren en dus de ontwikkeling van technologie te bevorderen.

De wet, specifiek Wettelijke beperkingen van het onroerend goed, leest:

1. In systemen van elektronische communicatienetwerken als bedoeld in artikel 90, leden 1 en 2, mogen draden of kabels zonder ondersteuning, ook zonder de toestemming van de eigenaar, passeren boven openbare of particuliere eigendommen, of vóór die zijden van gebouwen waar ze geen ramen of andere openingen zijn, haalbaar in perspectief.

2. De eigenaar of het condominium kan niet tegen de steun van antennes, steunen, evenals de passage van leidingen, draden of een andere installatie in het gebouw zijn dat het bezit om aan de eisen van gebruikers van huurders of flatgebouwen te voldoen.

3. De draden, kabels en andere installatie moeten zo worden geplaatst dat ze het gratis gebruik van het ding naar zijn bestemming niet verhinderen.

4. De eigenaar is verplicht de doorgang te dragen in het gebouw dat eigendom is van het personeel van de exploitant, de dienst die aantoont dat toegang vereist is voor de installatie, reparatie en onderhoud van de bovengenoemde installaties.

5. In de gevallen waarin dit artikel voorziet, is de eigenaar geen vergoeding verschuldigd.

6. De exploitant die verantwoordelijk is voor de dienst kan rechtstreeks in de rechtbank handelen om eventuele belemmeringen en verstoringen van de doorgang en installatie van de infrastructuur te stoppen.

Cavi2

Deze beperking is voltooid doorart. 209 van hetzelfde besluit welke luidt:

1. Eigenaars van gebouwen of delen van gebouwen kunnen zich niet verzetten tegen de installatie op hun terrein van antennes die toebehoren aan de bewoners van het gebouw zelf en bestemd zijn voor ontvangst van omroepdiensten en voor het gebruik van amateurradiodiensten.

Het is het beroemde antenne rechts; in wezen kunnen appartementen een antenne installeren op de gemeenschappelijke delen en delen van hun eigendom of zelfs op het terrein om het radio-televisie of digitale signaal te ontvangen.

In ieder geval, de Hof van Cassatie, heeft meerdere malen over dit onderwerp gedebatteerd, in een van de meest recente uitspraken terzake heeft dat kunnen aangeven met betrekking tot een gebouw in een condominium en de installatie van apparatuur voor de ontvangst van radio- en televisieprogramma's, het recht om andere televisieantennes eigendom te plaatsen, erkend door de kunst. 1 en 3 l. 6 mei 1940 n. 554 en 231 d.P.R. 29 maart 1973 n. 156 (en momenteel geregeerd door artikelen 91 en 209 van de wet van 1 augustus 2003 nr. 259), is afhankelijk van de onmogelijkheid voor de gebruiker van radio- en televisiediensten om eigen ruimtes te gebruiken, aangezien het recht op installatie niet betekent dat om op uw gemak de favoriete site voor de antenne te kiezen. (In dit geval bevestigde de S.C. de zin van verdienste die de aanvraag voor de installatie van de antenne op het platte dak van een ander gebouw had afgewezen, omdat het mogelijk was om het op de torrent-condominiumtrap te plaatsen) (Cass. 21 april 2009 n. 9427 in Giust. civ. 2010, 11, I, 2629).

Antennes van operators in de sector

Iets anders de toespraak over de operatoren van de telecommunicatiesector (telefonie, internet, etc.).

Tot nu toe recht op toegang tot het onroerend goed, in de vorm van een beperking van het eigendomsrecht (art. 91 Wetsdecreet n. 259/03) of dienstbaarheid (art. 92 Wetsdecreet n. 259/03), was beperkt tot de doorgang van kabels, draden, enz.

Voor de installatie van antennes en dergelijke, zoals onderstreept door de vijfde alinea van de techniek. 209 van Wetsbesluit nr. 259/03 het is noodzakelijk de toestemming van de eigenaar of van het condominium, die een eerlijke vergoeding verschuldigd is die, bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen, zal worden bepaald door de gerechtelijke autoriteit.

Nieuws van het decreet-ontwikkeling bis

De bovengenoemde decreet n. 179/12 heeft een belangrijke nieuwigheid geĂŻntroduceerd voor wat betreft de glasvezelnetwerken door middel van een novelle van de bovengenoemde geciteerde kunst. 91.

Daarin is de lid 4 bis die op dit moment luidt:

4-bis. De communicatiemedewerker tijdens de ontwikkelingsfase van zijn glasvezelnetwerk kan in elk geval toegang krijgen tot alle gemeenschappelijke delen van de gebouwen om de netwerkelementen, kabels, draden, scheidingswanden, lijnen te installeren, aan te sluiten en te onderhouden of soortgelijke apparatuur zonder elektronische emissies. Het recht van toegang is ook toegestaan ​​in het geval van onbewoonde gebouwen en nieuwe gebouwen.

Cavi3

Een dergelijke wet heeft een verstorend effect zoals het vereist condominiums, en individuele eigenaren van gebouwen om elke entry en installatie gericht op het doel van de wet te accepteren.

Het lijkt evident dat deze operaties moeten worden uitgevoerd op zijn minst in overeenstemming met de bepalingen van de derde alinea van de techniek. 91 van wetsdecreet nr. 259/03.

Het is er een nieuwe wetgeving die niet ongeschonden is door kritiek ook vanuit het oogpunt van grondwettelijkheid, omdat het privébezit te sterk onderwerpt aan een economisch belang van anderen.



Video: